近（jìn）些（xiē）年，从2016年开始，全（quán）国各地开始陆续出台全装（zhuāng）修.精装修（xiū）的相关政策条例，也就是说，“毛坯房”交（jiāo）付的时代将逐步退（tuì）出房地产（chǎn）的（de）市场。随着全装修时代的到来，大（dà）多数的楼盘将以整屋精装出售的（de）形式来吸引客（kè）户购买，强调拎包即可入住的便捷与省心。这对于许多为了新房（fáng）奔走辛劳的（de）业主来说无疑是一个好消息，不用装修折腾，交（jiāo）了首付就能畅享明亮舒（shū）适的新居，但是，频频报道出来的精装（zhuāng）修污染问题给人们所期待的美好生活蒙上了具大的阴影。而且，在精装房交付的时候，几乎很少人意识到（dào），在新房在交楼后（hòu）入住之前，室内空气有没有达标？
精装房普及率渐高，新房问题多
随着精装房的普及（jí）率越来越高（gāo），可是，精装房装修质量问题、空气质量问（wèn）题遭维（wéi）权事件也层出不穷（qióng）。“目前新建精装修房（fáng），保守的估计有60%的项目室内空气（qì）质量都不达标，而污染主要来源于三个部分，毛坯房本身，装修部分和家具。”按理说房子都那么贵了，3000元/平的装修标准也不低，怎么还会出现那（nà）么多（duō）问题呢?
原来相关报道显示，由于近年来各地房产商发展极不稳定，负资（zī）产（chǎn）严重，早有的甚至已（yǐ）是债（zhài）台高筑!在这样现实（shí）利益的驱使下，开发商想方设法控制成本。各地都有因资金链紧张，拖延工（gōng）程款的（de）现（xiàn）象。承建商苦不堪言，往往垫资揽活，还（hái）要赚钱，必（bì）然赶工期，工程质量可想而知!另外承（chéng）建商在（zài）装修材料上节（jiē）省成本，偷樑换柱，以次充好的现象更是比比皆是。这样（yàng）的房子交给（gěi）业主，怎（zěn）能不闹心？防患于未然业内专家呼吁（yù），精装（zhuāng）房的交付，要更加重视室内空气的检测，这或将推动室内空气质量标准体系的不断完善和（hé）社会普及。
精装房认定标准不清，不合（hé）格（gé）
在《民用建筑（zhù）工程室内环境污染控制规范（fàn）GB50325》（以下简称《GB50325》）中，国家对于民用建筑室内环境有着严格的标准和规范，然而实际情况却令人失望，精装房八成以上有空气污染问题。因为国家（jiā）对于毛坯房的（de）标准较明确和严格，会（huì）强制检测，甲醛、笨、挥发性有机物、氨和氡五项指标，而对于精装房目（mù）前标准认定则较（jiào）为模糊不清，从《GB50325》针对新建，改建（jiàn）和扩建的适用范（fàn）围来（lái）看，应该（gāi）将精装部分纳入其内（nèi），目前北京（jīng）市工商局已经将《GB50325》作为（wéi）标准，纳（nà）入装修合同中，如不达标，装修则（zé）属于不合格产（chǎn）品，如（rú）果两次整改仍（réng）不合格则要对消费者进行赔偿。
精装部分是污染来源
新房中精（jīng）装部分则是污染的主要来源，采用地（dì）采暖，铺（pù）设复合地板的房间，至少在（zài）三年内污染（rǎn）都会持续超标，同时涂料，溶剂（jì）性木器漆和有些（xiē）精（jīng）装房的配套家具也会挥发出部分（fèn）有害物质，其实如果使用正规材料，材料本身的可挥发有害物质是达标的，但你别忘了，这些东（dōng）西都是放在一（yī）间房子里的，相互叠加，污染（rǎn）则会大大增加，然而即使整体装修部分达标，再与建筑本身残存的有（yǒu）害物质叠加，也会造成污染超标的问（wèn）题（tí）。
精装房交房时如何验（yàn）收？需（xū）要（yào）注意些什么？
空气检测最重要 随着观念的更新（xīn），环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是（shì）装修污（wū）染中最突出的问题，是造成（chéng）多种身心疾（jí）病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主（zhǔ）对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是（shì）要确认空气质量达标。
首先，业主必须（xū）确定开发商购买的材料符合国家标准（zhǔn），有害（hài）物（wù）质不超标；其次，根据国（guó）家标准，工程竣工以（yǐ）后，开发（fā）商要请权威机（jī）构进（jìn）行室内环境检测（cè），并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及（jí）氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的（de）规定。
专家提醒，需要注意的是，只有带（dài）有“CMA”标识的报告才是（shì）国家认可的经最权威检测机构检（jiǎn）测的报告，否则是无效的。如果买到的房子，开（kāi）发商或物业（yè）不能提供合格的报告，视为房屋质量不（bú）合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
新房需要放多久才能入住？
建议（yì）在精装修房交付后，不要（yào）急着入住精（jīng）装修房子，特别是有老人与小孩的（de）家庭。注意预留6个月以上的时间来通风，入住之后，每天也要坚持做到1到3个小时的通风时间；精（jīng）装（zhuāng）修房住户还可以在家中适（shì）当放（fàng）置（zhì）一些（xiē）等绿色植物调（diào）节治理（lǐ），最好的办法的请相关的甲醛治理的权威机构，检测去除室内甲醛，最重（chóng）要的（de）是防止二（èr）次甲醛污染。
最后，小编提示：精装房的普（pǔ）及和空气（qì）质量规范性要（yào）求，必然引爆室内空气治理（lǐ）的巨大市场，在如此巨大的市场面前，必然会有滥竽充数者涌入市场，净豹会始终坚守空气治理行业的专业性和权威（wēi）性，提升产品品质和服务（wù）品质，让客户满意。